長實拆售葵涌雍澄軒酒店房間,執行董事趙國雄指出,並非跟政府對著幹,又指拆售沒有違契,歡迎政府跟進,而集團已經加推項目出售。
首批拆售65個雍澄軒酒店房間,一小時便沽清,新一批50個內部認購反應同樣理想,長實加推並加價百分之3。
趙國雄強調,拆售項目籌備超過一年,沒有違契,歡迎政府跟進,又強調非跟政府對著幹。
對於外界擔心,項目賣散後,酒店管理公司可能會不善管理,甚至放棄營運,影響租金回報。趙國雄指,按照多層大廈管理條例,小業主有權成立業主立案法團處理。
他又說,業主擁有房間業權,可以改動室內間隔,但條件是要取得政府批准,而業主亦可自行釐訂房間租金,委託代理出租,大前提是要受酒店條例規管。
有分析認為,項目銷情理想,除了是訂價較同系旁邊的住宅項目雍雅軒,有約一成的折讓,就是不涉及額外印花稅及買家印花稅。