長江實業拆售葵涌雍澄軒酒店房間,執行董事趙國雄指出,並非跟政府對著幹,又指拆售沒有違契,歡迎政府跟進。
長實拆售葵涌酒店項目雍澄軒,政府至今仍然未釐清是否要繳付相關稅項。長實強調拆售項目籌備超過一年,沒有違契,歡迎政府跟進,又強調非跟政府對著幹。
對於外界擔心,項目賣散後,酒店管理公司可能會不善,甚至放棄營運,影響租金回報。趙國雄指,按照多層大廈管理條例,小業主有權成立業主立案法團去處理。
他又說,業主擁有房間業權,可以改動室內間隔,但條件是要取得政府批准。而業主亦可自行釐訂房間租金,委託代理出租,大前提是要受酒店條例規管。
長實在星期一宣布拆售雍澄軒65間酒店房,即晚全數賣出,並加推30伙供員工作內部認購,稍後會以抽簽形式分配,又會於日內加推餘下房間。
有分析認為,項目銷情好,除了是訂價較同系,即旁邊的住宅項目雍雅軒有約一成的折讓,而且亦不涉及額外印花稅和買家印花稅。