長江實業拆售葵涌雍澄軒酒店房間,集團執行董事趙國雄說,項目屬酒店投資,買家長期自住會違例。他又指出,拆售並非跟政府對著幹。集團已推出所有360個單位。
首批雍澄軒酒店房,星期一開售首日一小時內沽清。反應理想,長實即日推出餘下所有單位,兩日共推出全數360個單位。部分單位加價半成。
長實聲稱買家不受額外印花稅及買家印花稅限制,有內地買家專程來港購買,但就指不清楚風險。
長實執行董事趙國雄在開售首日表示,不排除買家可以自住酒店單位。他改口風指,項目純屬酒店投資,買家長期自住會違例。
他早前強調,拆售項目籌備超過一年,沒有違契,歡迎政府跟進,又強調非跟政府對著幹。
對於外界擔心,項目賣散後,酒店管理公司可能會不善,甚至放棄營運,影響租金回報,趙國雄指,按照多層大廈管理條例,小業主有權成立業主立案法團去處理。
他又說,業主擁有房間業權,可以改動室內間隔,但條件是要取得政府批准,而業主亦可自行釐訂房間租金,並委託代理出租,大前提是要受酒店條例規管。