【Now新聞台】發展局接獲首宗土地共享先導計劃申請，由南豐的子公司提出，預計可提供逾1600個單位，當中超過1100個單位是公營房屋或首置單位。
土地共享先導計劃在去年5月開始接受申請，事隔一年多，發展局接獲首宗申請，由南豐的子公司提出，建議在大埔露輝路及汀角路，合共兩個約3.2公頃私人地段及政府土地，其中面積較大、鄰近露輝路的土地，會分四棟興建1149個公營房屋或首置單位，另一幅在雅景花園對面的土地則會興建兩棟，合共493個私營房屋單位。
根據先導計劃，發展商需負責相關地盤的平整工程及相關通道，發展商亦提出在汀角路沿路多個交界處，實施交通改善措施，並提供100個安老院舍宿位，經政府審核後，相關費用可在建議的換地契約修訂所需的補地價中扣減。
兩幅地總樓面面積約8.5萬平方米，土地平整工程會在2025年第三季完成，之後交給政府發展，私人房屋部分預計在2028年11月完成。有測量師認為，當局降低土地共享先導計劃申請門檻。
測量師學會規劃及發展組主席林家輝：「已經容許地不是太大，若以往政府自己想，應該會想大點，位置及各方面會希望更方便，希望得出來的效果會較大，即產生的房地產量會較大。」
發展局暫定在三個月內，將這宗申請及政策局及部門的意見交予顧問小組考慮，之後提交給行政長官會同行政會議，批出原則性同意，以便展開改劃法定圖則、換地等法定及行政程序。
