0
0
組織指新界有潛在套丁 發展局:去年接獲608宗舉報

組織指新界有潛在套丁 發展局:去年接獲608宗舉報

組織指新界有潛在套丁 發展局:去年接獲608宗舉報

【Now新聞台】有民間組織調查研究,推算新界有約177公頃丁地有潛在套丁的情況,而在沙田有兩幅私人丁地也可能涉及套丁「爛尾」,促請政府收回長期閒置的丁地,發展公營房屋。

本土研究社與公共專業聯盟合作,調查現時逾1500公頃的閒置私人丁地。他們參考過往的套丁運作,發現丁地如果出現大量整齊的地段分割,或預留了車路作屋苑通道等,則可能有潛在套丁行為。

他們以這些準則及查冊調查,推算有約177公頃私人丁地有潛在套丁的情況,面積等於逾九個維園,涉及787幅土地,估計可興建逾9700間丁屋。

本土研究社指出,當中情況最嚴重的十大鄉村都是在元朗區,佔地面積最大的是蓮花地村,潛在套丁土地有5.38公頃,可興建272間丁屋。

他們亦發現,在沙田排頭村及上禾輋村兩幅鄰近合共逾兩公頃的丁地,持有的公司在2007年出售給不同姓氏的男丁,但在去年再次回購。本土研究社質疑,事件涉及套丁「爛尾」。

本土研究社成員黃肇鴻:「不知道男丁是否聽話,飛了哪裡,可能去了外國,從來沒回香港。很多原居民也是這樣,這情況就可能爛尾。通常會在秘密協議,即與男丁簽合約時,如果限期內都,沒辦法成功申請丁屋,土地請交還給發展商。」

他指出,沙田這兩幅地閒置了20多年,變相浪費土地資源,建議政府應檢視這批閒置丁地是否有發展潛力,並動用收回土地條例收回相關丁地,與其他土地合併發展。

發展局回覆查詢指,去年接獲608宗涉嫌套丁的舉報,正跟進和調查,又指私人地段買賣及分割屬私人安排及協議,除非個別地契條款有條文約束,否則政府不能亦不應干預,也不一定是套丁的證據。

局方又指,鄉村式發展地帶一般不宜作高密度房屋發展,若認為當中的閒置用地可短期內支持高密度房屋發展,似乎是不切實際。而由於小型屋宇司法覆核案件尚未完結,並不適宜檢討相關政策。

地政總署也指,2016至2021年間無接獲位於沙田排頭及上禾輋村的小型屋宇申請。

  1. 更多
  1. 亞洲健力聯會就播國歌出錯書面致歉
    亞洲健力聯會就播國歌出錯書面致歉
    1小時前
  2. 內地新增31601宗新冠本土個案 廣東佔6653宗
    內地新增31601宗新冠本土個案 廣東佔6653宗
    13分鐘前
  3. 奧斯汀指美中競爭將影響深遠 將提升軍事能力應對
    奧斯汀指美中競爭將影響深遠 將提升軍事能力應對
    11分鐘前
  4. 國家憲法日 保安局舉行升旗儀式
    國家憲法日 保安局舉行升旗儀式
    16分鐘前
  5. 【世界盃戰報】(12月4日)
    【世界盃戰報】(12月4日)
    52分鐘前
  6. 伊朗反政府示威持續逾兩個月仍未平息 英媒報道伊朗檢討要求女性戴頭巾規定
    伊朗反政府示威持續逾兩個月仍未平息 英媒報道伊朗檢討要求女性戴頭巾規定
    1小時前
  7. 澤連斯基批評俄油限價力度不足
    澤連斯基批評俄油限價力度不足
    1小時前
  8. 南非總統拉馬福薩稱不會辭職
    南非總統拉馬福薩稱不會辭職
    1小時前
  9. 世界盃十六強 荷蘭 3:1 美國
    世界盃十六強 荷蘭 3:1 美國
    2小時前
  10. 世界盃十六強 阿根廷 2:1 澳洲
    世界盃十六強 阿根廷 2:1 澳洲
    2小時前