【now新聞台】額外印花稅(SSD)措施實施近五年，由於樓市轉弱，有投資者逐步將持貨滿三年，即過了禁售期的物業放售。有發展商估計，政府短期內仍會維持辣招，並指近期樓市出現整固僅屬短暫。
麥先生一直有投資物業，即使五年前政府推出SSD，但無礙其投資意慾，只作出輕微策略調整。
不過，樓市近期轉弱，他對樓價走勢感到憂慮，因此，今年2月後已沒有增持物業，反而逐步把持貨滿三年，即過了禁售期的物業放售。
根據稅務局數據顯示，過去五年涉及SSD的成交逾4400宗，涉及的稅款逾10億元。
不過，自今年中開始，相關交易明顯減少，10月僅36宗，創今年新低，有分析指，主要是樓價升勢放緩，賺幅不足以抵銷稅款，減少投資者短期內放售物業的誘因。
對於有分析認為，本港樓市轉勢，市場潛在購買力正在減弱，已屆政府放寬樓市辣招之時，九龍建業不認同有關看法，更預期政府短期內不會減辣。
九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永認為，近期樓市出現整固僅屬短暫，相信本地購買力仍足以消化新供應，現階段減辣反而令樓價轉趨波動。
