政府剛公布新界東北發展最終方案，月中就會到洪水橋新發展區，展開第二階段的公眾參與。由於只是第二階段諮詢，政府初步無打算要召開記會介紹，只留待22日去立法會發展事務委員會講解。
按原訂計劃，洪水橋發展區的第二階段諮詢，應該是去年第四季進行，但當時新界東北發展惹來強烈反對，政府避免節外生枝，洪水橋諮詢都要押後，到新界東北通過後才推出。
洪水橋新發展區佔地達790公頃，規模媲美新界東北，其中區內有六成四的土地是私人擁有，比例較新界東北還要高，四大發展商長實、新地、新世界及恒地都在區內有地，政府採取什麼模式發展備受關注。
究竟是否將新界東北發展的模式照搬過去呢？政府中人就說，這次只是第二階段諮詢，距離最終方案落通過，還會有多一輪諮詢，現階段說採用什麼模式，是言之尚早，亦毋須太快定調，引發不必要的爭拗。
有一點可以肯定的是，洪水橋發展區的賣點和新界東北一樣，是要增加房屋供應。但考慮到洪水橋毗鄰天水圍，政府無打算公營房屋的比例去到六成這麼高，傾向都只是公私營房屋各一半。
首階段諮詢時，政府提出的規劃原則，是希望充份利用洪水橋的地理位置，開拓經濟發展機遇，促進深港兩地經濟融合。不過，經過新界東北一役，再標榜中港兩地融合，隨時又會引發一輪激烈批評。
據聞政府都是想將重點放回增加房屋供應，比較穩陣，以免又再自找麻煩。
