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【Now新聞台】有物管業界認為,日後樓宇維修由市建局負責招標等流程,可以提升公信力。至於宏福苑業主立案法團購買了20億的火險賠償,保險業聯會則稱向誰人賠付要視乎最後重建方案。
政府將會為「招標妥」平台制訂預審工程承辦商名單,承辦商要通過警方及廉署審查等,而申領政府維修資助的大廈必須參與「招標妥」,市建局會為業主招標、評標,決定中標的顧問及承辦商,期望透過措施打擊圍標。
物管公司協會前會長陳志球在本台節目《時事全方位》中稱,由市建局負責監督工程能增加公信力,但強調最重要是增加居民參與度。
物業管理公司協會前會長陳志球:「如果你的家、你的投資,你都不著力的話,這個就會讓人乘虛而入,所以參與程度是重要。大維修這些涉及的工程龐大,你要寫一些標書、招標、評標等,然後再推薦,去到推薦這個步驟,管理公司責任很大。如果由一個獨立第三方,有個顧問公司,如果是市建局的話,被人質疑的機會就會很低。」
這次事故外界亦關注保險索償,保險業聯會稱暫時主要賠付涉及家居保險,預料要向宏福苑住戶賠償超過3億元,又指不論是涉及哪一個安置方案,保險公司都要就20億元火險及8000萬元公眾責任險作賠償。
香港保險業聯會行政總監劉佩玲:「如果是決定拆卸重置,火險費用就會支付重置費用,當然是支付建築費。如果決定不在這地方重置,在另外地方再興建的話,火險賠償可能是協助重建大廈的價錢。但如果最終方案是政府決定收回業權,再安置居民,保險公司就要與政府商討賠償是如何支付給政府。無論甚麼方案,火險賠償都會發揮作用,要視乎怎樣賠,以及怎配合未來發展方向。」
對於事故發生後,會否令大維修大廈的火險和建築保費上升,她稱暫時難作判斷,但相信保險公司核保時會更審慎。
