物管業界：由市建局負責招標等流程可提升公信力

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【Now新聞台】有物管業界認為日後樓宇維修由市建局負責招標等流程，可以提升公信力。至於宏福苑業主立案法團購買了20億的火險賠償，保險聯會則稱，向誰人賠付要視乎最後重建方案。

政府將會為「招標妥」平台，制訂預審工程承辦商名單，承辦商要通過警方及廉署審查等，而申領政府維修資助的大廈必須參與「招標妥」，市建局會為業主招標、評標、決定中標的顧問及承辦商，期望透過措施打擊圍標。

物管公司協會前會長陳志球在本台節目《時事全方位》中稱，由市建局負責監督工程能增加公信力，但強調最重要是增加居民參與度。

物業管理公司協會前會長陳志球：「如果你的家、你的投資，你都不著力的話，這個就會讓人乘虛而入，所以參與程度是重要。大維修這些涉及的工程龐大，你要寫一些標書、招標、評標等，然後再推薦，去到推薦這個步驟，管理公司責任很大。如果由一個獨立第三方有個顧問公司，如果是市建局的話，被人質疑的機會就會很低。」

這次事故外界亦關注保險索償。保險業聯會稱，暫時主要賠付涉及家居保險，預料要向宏福苑住戶賠償超過3億元；又指不論是涉及哪一個安置方案，保險公司都要就20億元火險及8000萬元公眾責任險作賠償。

香港保險業聯會行政總監劉佩玲：「除了買1000萬公眾責任險，亦增加了2000萬的保障，這個是據我們所知。而維修商、承建商本身都有5000萬的公眾責任險，即是除了20億，20億是用以保障樓宇結構重建的費用。另外8000萬是公眾責任，即是所有令到第三者有損失、人命傷亡或財物損毀，都可以向這方面索償。無論甚麼方案，火險賠償都會發揮作用，要視乎怎樣賠，以及怎配合未來發展方向。」

劉佩玲強調，如果是原址重建，則會計算建築費用決定賠償金額，若由政府收購所有業權，火險賠償就會交給政府重建。