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【Now新聞台】本港私人住宅樓價連跌3個月，有代理認為，樓價指數短期續於現水平徘徊。
農曆新年過後，本港樓市仍未完全恢復，樓價持續受壓。
差餉物業估價署公布，2月私樓樓價指數報284.7，按月跌0.8%，按年則跌5.8%，繼續見2016年以來的8年低位，若跟2021年高位比較，指數回落了28%。
此外，2月私人住宅租金指數持續上升，報193.5，按月升0.3%，按年則升4.9%，升至5個月高位。
對於樓價指數連跌3個月，有代理認為，3月樓價指數會繼續於現水平徘徊。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮說:「農曆新年假期期間，一、二手均非常淡靜。農曆新年過後，美國加徵10%關稅，中國亦有反制行動，令市況不明朗。樓價於2月仍偏向下行，估計3月走勢或會平穩，因為3月市況相對會回暖一點，包括股市顯著上升，新盤銷售亦暢旺。」
新一份《財政預算案》已於2月26日出爐，至今已經「滿月」，政府宣布將400萬元或以下物業印花稅下調至100元。
香港置業研究部指出，3月份首24日合共錄得2071宗新盤成交，其中，樓價逾300萬至400萬元新盤佔358宗，較2月的210宗，大增約70%。
利嘉閣表示，不少投資者入市購買細價樓，帶動這類成交持續增加。
國際物業顧問行萊坊則認為，政府各類人才計劃令高收入人士規模略為回升，對住宅租務需求持續有剛性支持，估計今年住宅租金再升3%至5%。
