0
0
交椅洲人工島最近造價升至5800億元 收益最多減少近4000億元

交椅洲人工島最近造價升至5800億元 收益最多減少近4000億元

抱歉,我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果,請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題,歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
 
交椅洲人工島最近造價升至5800億元 收益最多減少近4000億元

【Now新聞台】政府公布交椅洲人工島最新工程方案,設計改為三個島嶼,鐵路走線改為連接港島西與洪水橋。政府將賣地收益下調至7500億元,建造成本就上升至5800億元。

明日大嶼最新方案出爐,交椅洲人工島填海範圍共1000公頃,設計由兩個島嶼改為三個,面積介乎240至380公頃不等,中間保留一條「Y型」水道。當局指,最新設計能夠令鄰近水域水流適度流動,有效應對填海對水質及生態造成的影響,亦都減低城市熱島效應。

最新鐵路走線由港島西連接洪水橋,全長約30公里,放棄原先連接屯門的設計。當局指,鐵路通往洪水橋能接駁港深西部鐵路,通往前海,更有效提升人工島策略性定位。

人工島的核心商業區佔地約100公頃,設計將參考海外經驗及考慮青年人對工作生活平衡期望,指會打造集工作、居住及休閒娛樂的生活和工作環境。

島上會興建19萬至21萬個住宅單位,容納50萬至55萬人口,將分布於七個社區,並以「15分鐘生活圈」規劃,指日後居民在15分鐘的步行距離,可到達不同生活所需地方,預計最快2033年入伙。

不過,項目整體收益有所調整,最新造價估算由4年前的5000億元上升至5800億元,而因應近期樓市和土地價格調整,預計賣地收入由原先9740億至1萬多億元,下調至7500億元。

政府強調,即使以較近期市況及保守假設,土地收益仍然高於工程造價,加上經濟活動和基建價值,人工島符合社會及經濟效益。

  1. 更多
  1. 醫管局檢討報告提出31項建議
    醫管局檢討報告提出31項建議
    1小時前
  2. 【A股拖累】恒指挫371點 百度績後瀉逾8%
    【A股拖累】恒指挫371點 百度績後瀉逾8%
    38分鐘前
  3. NowTV獨家播放未來四季英格蘭足總盃及社區盾
    NowTV獨家播放未來四季英格蘭足總盃及社區盾
    43分鐘前
  4. 美國得州州長指示州政府盡快從中國全面撤資
    美國得州州長指示州政府盡快從中國全面撤資
    47分鐘前
  5. 習近平短暫停留摩洛哥晤王儲哈桑 冀擴大交流推進中摩戰略夥伴關係
    習近平短暫停留摩洛哥晤王儲哈桑 冀擴大交流推進中摩戰略夥伴關係
    51分鐘前
  6. 李家超孫東參觀數碼港人工智能超算中心
    李家超孫東參觀數碼港人工智能超算中心
    58分鐘前
  7. 國際超級棍網球六人賽 下月13至15日在黃竹坑運動場舉行
    國際超級棍網球六人賽 下月13至15日在黃竹坑運動場舉行
    1小時前
  8. 李家超孫東參觀數碼港人工智能超算中心
    李家超孫東參觀數碼港人工智能超算中心
    1小時前
  9. 中環工人維修扶手梯被困 消防救出昏迷送院
    中環工人維修扶手梯被困 消防救出昏迷送院
    1小時前
  10. 佐敦唐樓單位起火冒煙 兩女子不適送院
    佐敦唐樓單位起火冒煙 兩女子不適送院
    1小時前