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交椅洲人工島最近造價升至5800億元 收益最多減少近4000億元

交椅洲人工島最近造價升至5800億元 收益最多減少近4000億元

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交椅洲人工島最近造價升至5800億元 收益最多減少近4000億元

【Now新聞台】政府公布交椅洲人工島最新工程估算,賣地收益下調至7500億元,建造成本就上升至5800億元。

政府向立法會提交文件,建議交椅洲人工島將由三個島嶼組成,中間保留「Y型」水道,填海範圍共1000公頃,當中250公頃作居住用途,興建19萬至21萬個住宅單位,可容納50萬至55萬人口。

政府指因應近期樓市和土地價格調整,預計賣地收入由原先9740億至1萬多億元,下調至7500億元,預計建造成本就會上升由5000億元,增加至5800億元。

政府強調,即使以較近期市況及保守假設,土地收益仍然高於工程造價,加上經濟活動和基建價值,人工島符合社會及經濟效益。

 

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