【Now新聞台】政府推出房策六招，包括向一手樓徵收空置稅。華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興指，新措施對市場干預太多，亦無助遏抑樓價。
政府徵收一手樓空置稅，指現時建成未賣的一手樓單位有9000個，與每年預計約18000伙新供應相比數字較大。
華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興說空置率增加，與一手樓銷售增加了程序，包括售樓書的審批，示範單位的規範等有關，指一手樓和二手樓一併計算，空置率目前只有百分之3.7，認為空置稅無助遏抑樓價。
針對發展商「擠牙膏式」推盤，以及將「特色戶」招標等銷售手法，新措施規定發展商每次賣樓花不能夠少於同意書所涵蓋單位總數的兩成。蔡宏興認為，會令發展商無法測試市場，增加成本最終會轉嫁買家。
他又指政府將9幅私樓地改為營建公營房屋，令私樓地更加僧多粥少，指現時樓價高最大原因是地價貴，認為政府可推出特別的賣地條款降低地價，但要確保發展商有合理利潤，以解決樓價高問題。
