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【與巿價脫勾】傳行會將討論居屋改以負擔力定價

【與巿價脫勾】傳行會將討論居屋改以負擔力定價

【與巿價脫勾】傳行會將討論居屋改以負擔力定價

【Now新聞台】消息指,行政會議周四將召開特別會議,討論房屋政策,包括建議將居屋定價與巿價脫勾,改為參考申請者負擔能力來釐訂售價。同時,行會將討論把部分在賣地表中的地皮,撥作興建公營房屋,以及對私人住宅開徵空置稅。

目前居屋售價約相等於巿價的70%,隨着樓巿不斷上升,居屋亦愈賣愈貴,最新一期居屋有單位呎價逾萬元。

消息透露,行政會議將討論將居屋售價與巿價脫勾,改為以申請者的負擔能力來釐訂。現時居屋二人以上家庭,申請者月入上限是57000元,單身申請者則是28500元。

消息又指,政府正考慮日後計算居屋定價時,會參考申請者的入息中位數,乘以月入佔供款比率,再乘供樓年期。

公屋聯會歡迎居屋售價與入息掛勾。

此外,消息指,業主出售單位時,跟現時一樣,仍需補回市價差額。

消息又指,行會還會討論實施物業空置稅,以及研究把賣地表中三幅啟德地皮,及兩幅安達臣道地皮改為興建公營房屋,例如居屋、綠置居或港人首置上車盤。當中啟德的一幅地會撥給房協。

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