【Now新聞台】梁振英在施政報告中提出，將西九文化區內原屬政府的商住發展權，全數授予西九管理局，面積涉及36萬平方米。管理局日後要透過招標尋找私人機構作同共發展，並可攤分收益作補貼。
西九管理局一直面對資金不足，新一份施政報告提出強化管理局的財務安排，將原屬政府的酒店、辦公室及住宅發展權授予管理局，佔地36萬平方米。新安排下，西九文化區內有九成土地發展權由管理局擁有。
管理局須公開招標，自行物色私營機構作共同發展，項目落成後的租金由管理局跟私營機構攤分，以維持西九文化區財政穩健。
政府消息指，在原先向西九管理局注資的216億元外，最新估算要再多120億元，才足夠興建全部三期設施，又預計由下個財政年度起，管理局每年會有5億元虧損。
新財務安排可避免項目「爛尾」，亦可支付管理局其他經常開支，包括故宮博物館的營運費。行政長官梁振英表示，做法有助管理局統一規劃，否認是官商勾結。
西九管理局發表聲明，歡迎新措施，認為能提供穩定資金來源，未來會與政府緊密合作，制訂財務安排細節。
政府早於2006年，將西九文化區單一招標發展方案推倒重來，避免外界認為官商勾結，之後在2007年提出相關融資方案，商住項目的地皮繼續由政府管有，目的是希望將文化藝術設施跟地產項目分開。
