和黃旗下發展商，就城規會限制長江中心的零售面積及不能減少公眾停車位的規限，提出司法覆核，被高等法院駁回。
發展商批評，城規會的限制超越了城巿規劃條例所賦予的權力。城規會無權向某一指定建築物加設規限，並指長江中心停車場使用率不足，認為無需要繼續沿用現有的車位數目規限。
不過高等法院法官指，城規會有權根據整個區域的需要及利益設定規限，而且一個區域的發展會隨著時間而轉變，現時停車位供過於求，不代表將來都一樣。因此不接納發展商的論點，判發展商敗訴。
長江中心發展商司法覆核敗訴
長江中心發展商司法覆核敗訴
