上屆國務院最後一次常務會議推出調控樓市的「國五條」，三月底各地方須訂出細則，中國研究專家馬鐵穎指出，四月份樓價似乎出現「南轅北轍」的情況。
深圳樓價創下三年新高，但北京二手樓成交卻錄得大幅下跌。馬鐵穎表示，四月份北京二手樓成交下跌九成，相信是因為三月份時人們爭相買樓，令基數較大，與去年同期比較的話，成交仍是上升，故兩地樓市其實情況相近。
馬鐵穎指出，內地追求經濟增長只有兩個方法，就是擴大內需或加大投資，但內地現時出現產能過剩的問題，不能加大投資，而內需則主要靠地產、汽車、家電等拉動，如果不改變地方財政靠賣樓賣地支持財政的情況，相信樓價仍會向上，只是升幅會較少。
