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【調控見效】內地上月70大中城市樓價按年升幅放緩

【調控見效】內地上月70大中城市樓價按年升幅放緩

【Now新聞台】內地調控樓市措施有迹象顯示有成效,上月70大中城市樓價按年升幅放緩,為逾一年來的首次,按月計,北京及南京等熱點城市樓價轉為下跌。

內地樓市轉勢得到逐步確立,按內地當局公布的70大中城市樓價數據,《路透》統計出,雖然12月新建住宅樓價按年連續15個月上升,但升幅首度放緩,按年升12.4%,較對上一個月收窄0.2個百分點,按月計則升0.3%,連升20個月,但升幅為連續三個月收窄。

據國家統計局數據顯示,新建商品住宅樓價按月上升的城市數目,由55個減少至46個,樓價下跌的城市增至20個,當中包括北京、南京及福州等轉跌,上海及深圳等跌幅則有所擴大。

國統局表示,一線城市樓價按月持平,二、三線城市升幅則分別回落0.2及0.4個百分點,反映因城施策的效果明顯,樓價快速回落。

有分析認為,樓價今年將繼續回落,但幅度多少,將取決於銀行信貸有多緊張。

中原地產首席分析師張大偉指,現時上海等城市仍加推措施,控制投資性物業交投,不會影響自住物業供應,將有助遏抑樓價反彈。

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