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新盤成交飆倍半 二手僅開五張單

新盤成交飆倍半 二手僅開五張單

大埔區有新盤開售,刺激整體一手成交略為回暖,兩日合共售出24伙。不過,二手交投仍未有起色。

馬年首個新盤大埔富盈門上周六開售,兩日售出14伙,佔首批58個單位僅兩成四。其中一名買家斥資逾1900萬元,購入同一樓層兩個單位。

雖然富盈門初步銷情一般,但在全新樓盤開售效應下,在剛過去的周末,整體一手市場略為回暖,兩日售出約24伙,按周大增1.5倍。其中灣仔囍滙一期及筲箕灣樂融軒分別售出兩個單位。

多個新盤排隊登場,除新鴻基地產元朗爾巒外,宏安深水埗薈悅亦部署推售,並在剛去的周末公布首張價單,涉及32伙,面積介乎281至356平方呎,平均呎價約12000元,入場費362萬元,但發展商未有提供任何折扣優惠。

由於發展商積極推盤,二手市場持續低迷。

據中原地產資料顯示,在剛過去的周末,十大屋苑僅錄得五宗成交,雖然按周有所回升,但仍有五個屋苑錄得零成交,中原又預期,本月二手交投續於低位徘徊。另外,美聯物業在剛過去的周末,僅錄得三宗買賣。

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