【now新聞台】大埔白石角地皮呎價創同區新低，區內出現零星減價個案，業主叫價回軟，券商預期，本港地價將趨向兩極化。
大埔白石角科研路地皮以低價批出，較鄰近項目地價低最多五成半。消息令區內屋苑，出現減價求售的個案，不過減幅輕微。
其中，天賦海灣一期，一個接近1100平方呎的單位，由1450萬元減至1380萬元放售，減幅半成。
中原地產大埔高級區域營業董事趙永輝表示，區內已落成的項目，天賦海灣一至三期，均是近年才陸續入伙。在SSD轉售限制下，放盤極少，只有約30個。所以二手業主未有因為低價批地而大幅劈價。他認為，區內樓價走勢，仍要視乎未來的新盤訂價。
劵商則普遍認為，賣地結果反映發展商對樓市前景審慎。其中德意志認為，白石角及啟德兩幅地的成交價，反映樓市兩極化。對本港住宅市道看法維持審慎。
發展商會以具競爭力的價錢定價，並向買家提供優惠，購買力流入一手市場，預期二手樓成交會繼續受壓，維持今年樓價跌一成半至兩成預測不變。
