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前海管理局:成交價合理

前海管理局:成交價合理

深圳前海發展區首兩幅地皮,同樣由內房企業卓越集團,以合共逾123億元人民幣奪得。

深圳前海首兩幅地皮競拍,吸引到不少中港發展商到場,包括新世界發展聯席總經理陳觀展、內房龍頭萬科及世茂房地產等等。

土地出讓以一次競價方式進行,各發展商遞交報價單後便開標,價高者得。結果同樣由卓越集團高價奪得。首先開標的是面積較小的0077地皮,接獲5份報價,最終由卓越集團以近52億元人民幣奪得,較底價35億元人民幣高出四成八,每平方米樓面地價1.61萬元人民幣。

至於面積較大的地皮,中標價71.8億元人民幣,較底價高出五成二,成為深圳新地王,出價僅僅較綠地的高約4000萬元。

前海管理局規建處處長胡燦表示,成交價是預期之內,未來會儘快推出其他項目招標。

今次拍賣的兩幅地皮,位於前海金融核心地帶,位於鐵路傍,附近是前海三大地主的地皮,早前前海管理局曾預期年底前,會再拍賣8至10幅地皮。

 

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