規管一手樓銷售條例生效後首個周末,新盤只有五宗成交,按周大跌超過九成;二手交投亦繼續低位徘徊。
新例實施後首個周末,市場仍然只有兩個新盤可供發售。交投繼續淡靜。香港小輪逸峯周末共錄得三宗成交,平均實用呎價約九千元,售價介乎390萬至516萬多元。
太古何文田登巴道項目有兩宗成交,平均實用呎價2.1萬元,售價分別是2484萬及3941萬元。兩個盤合共只有五宗買賣,按周大跌近九成四。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑相信,是歷來最少一手成交的周末。
信和九龍城The Avery上周上載新樓書,而恒基早前亦透露,短期內會有元朗尚悅新樓書公布,意味市場很快會多兩個新盤可供選擇。
雖然一手淡靜,但焦點未有重回二手市場。
中原地產數據顯示,周末十大主要屋苑有八宗買賣,按周減少兩宗。美聯就錄得12宗,比上周少3宗。成交主要集中細價盤,如沙田第一城及嘉湖山莊;港島區屋苑全線繼續捧蛋。