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【Now新聞台】美國聯儲局3年以來首度加息，地產業界認為，雖然本港銀行暫時未有跟隨，但息口向上的趨勢，或令樓價於第4季受壓。
本港大型銀行未有跟隨美國加息，用作計算樓宇按揭的最優惠利率(P息)維持不變。
有按揭顧問認為，美國非農就業數據及核心通脹均高於預期，加上地緣政局升溫，迫使聯儲局提早加息，但對本港樓市影響不大。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明說:「本港銀行結餘有逾540億元，相對維持穩定，雖然1個月銀行同業拆息(HIBOR)最近上升，但未去到3厘，加上2022年美國加息時，香港都不是即時跟加，美國加息4、5次後，才跟加0.125厘，現時不跟加，對香港來說是好事。」
不過，有國際物業顧問認為，若美國繼續加息，本港銀行亦需跟隨，否則，港美息差擴大，會令套息活動增加。
仲量聯行香港主席曾煥平說:「我不擔心買家負擔能力，反而擔心發展商的持貨成本上升，會導致發展商走回頭路，即好像以往以優惠價賣樓，即是較平，同時間亦會影響二手市場，整個住宅市場就會受壓。」
中原地產則指出，加息難免對有意置業人士造成心理影響，令入市步伐略為放緩，預期發展商開價會更克制。不過，本港大型銀行未有跟隨加息，可減低對本港樓市的衝擊。
中原又預期，二手樓價於第4季將面臨壓力，若年底本港息口上調，屆時樓價或輕微回調2%至3%。
