為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
【Now新聞台】政府上調價值逾1億元豪宅物業交易印花稅稅率，指要秉持「能者多付」原則，中原集團主席施永青認為，措施反映政府對樓市有信心。不過，亦有分析憂慮拖慢樓市復甦步伐。
新一份《財政預算案》未有在提振樓市方面著墨，反而在豪宅物業交易上加稅，為政府開源，財政司司長陳茂波表示，要秉持「能者多付」原則，所以上調價值逾1億元的物業交易印花稅稅率。
陳茂波說:「1億元以上的住宅物業交易印花稅稅率，將會由4.25%調高至6.5%，影響約0.3%的住宅物業交易，估計每年可增加約10億元收入。」
措施將於條例修訂草案獲通過後，追溯至明日(26日)開始生效。
據代理數據顯示，今年首兩個月，價值逾億元的物業成交有34宗，按年大增3倍，涉資逾66億元，以金額計大增逾4倍。
施永青認為，措施反映政府對市道有信心。
施永青說:「顯示政府覺得市場相對穩陣，在這『切一刀』都不會造成很大傷害，這是政府對市況的一個研判。另一方面，我相信政府都覺察到市場有點熾熱，豪宅交投多了很多，在這個位落墨是希望向市場發出一個訊息，就是不要炒得過分，炒得過分就會加印花稅。」
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀說:「以整體市場計比例不算多，我相信豪宅買家的實力充裕，相信額外增加的釐印費，未必會妨礙他們入市的意欲。」
此外，物業顧問高力香港認為，措施不會影響絕大部分市民的置業階梯及剛性需求。
高力香港資本市場及投資服務主管翟聰說:「都只是加了2.25百分點，1億元的2.25%，都只是加了約200萬元，所以整體對樓市影響不會太大。」
不過，萊坊認為，在樓市仍在調整，以及成交量偏低下，上調豪宅交易印花稅會削弱高端住宅市場流動性及投資意欲，由於高價住宅有一定指標作用，一旦交投受壓，或會拖慢整體樓市復甦。」
戴德梁行則指出，雖然豪宅稅調整幅度理性，但短期難免令部分潛在買家暫緩入市。
