【高盛測市】本港樓價今年升12% 甲廈租金睇升3%

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【Now新聞台】高盛上調本港今年樓價升幅預測，估計樓價全年升12%。

該行表示，本港經濟經歷長達6年的衰退後，已觸底反彈，住宅、零售及寫字樓市場全面復甦已成為市場共識，自去年9月以來，樓價反彈5%。

高盛預期，政府推出的簽證及移民政策將帶動需求，加上租金強勁增長，按揭利率亦下調，或令更多人由租轉買，自2024財年初樓市「撤辣」後，交易成本下降亦可能刺激投資需求，將今年樓價升幅預測，由原來5%大幅上調至12%。

此外，受惠於資本市場活躍，估計今年核心中環區寫字樓租金升3%，其他地區租金則大致持平，但該行對零售市道前景審慎，估計租金將溫和增長2%。