政府再出招後首次有地皮截標。由嘉里以超過116億元，擊退其他發展商，奪得何文田常樂街地王，中標價符合市場預期。
東涌商業地，就由東薈城以23億元奪得，遠超出市場預期。
事前預計，有機會問鼎新地王的何文田常樂街地皮，結果由嘉里擊退其他五大發展商，包括長實、新地，恒基，會德豐及信和，以116.87億元奪得。以總金額計算，撇除鐵路項目，僅次於1997年，由信和以118億多奪得的小西灣地王。
如果每呎樓面地價計，雖然符合市場預期，達約1.02萬元，不過未能超越三年前，由新地奪得，同區前山谷道邨二期地皮，每呎1.25萬多元的九龍區紀錄。
投到地皮的嘉里表示，認為市場對優質市區地段的大型住宅需求殷切，所以對今次的發展項目有信心。
有測量師認為，成交價反映發展商仍看好後市。
不過亦有測量師指，發展商出價相對審慎。至於競爭更激烈，早前吸引九個財團入標的東涌商業地，就由在區內，已有發展的東薈城財團，以大熱姿態，用23.28億元奪得，每呎樓面地價4300幾元，遠比市場估計上限約3000元，高出四成三。
地皮佔地逾10萬呎，可以起寫字樓或酒店。分析認為，施政報告中提及要發展機場北商業區，令發展商對區內地皮看高一線。
