【中東機遇‧迪拜地產】阿聯酋2大優勢成全球富豪資金避風港

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【Now新聞台】有迪拜地產發展商表示，中東局勢無礙當地樓市投資氣氛。有分析則認為，地緣政局不穩，迪拜反而被視為資金避風港。

萊坊中東及北非地區合夥人兼住宅業務主管Will McKintosh說:「超高淨值客戶尋找的，就是像我們身處的這種別墅，這座雅緻、近2萬呎的別墅，售價約4000萬美元，全裝修，所以業主基本上可以直接來，可能買些藝術品已可即時入住。」

迪拜超級豪宅的奢華配套，近年吸引全球各地富豪前來長住，或作為度假屋，亦是回報可觀的投資。

迪拜蘇富比國際房地產董事總經理Leigh Williamson說:「你可以獲得6%至8%的淨租金回報率，所以這是個安全的資金存放地。」

除回報高，迪拜亦是地緣政局不穩下的資金避風港，近年吸引各地高淨值人士的資金流入。

Select Group商業總監Georges El Hachem說:「每當某個地方發生不好的事情，人們都會首先想起轉到迪拜。」

有迪拜大型地產商表示，他們99%客戶都是外國人，即使近期中東地區局勢緊張，亦未見影響國際買家在當地的投資意欲。

Georges El Hachem說:「這裡出名是中東地區的『瑞士』，過去2、3年有很多資金因為歐洲加稅轉移過來，歐洲大幅加稅，再之前大量俄羅斯資金因為與烏克蘭的戰事而湧入，當俄羅斯與烏克蘭開戰，阿聯酋對兩國人民平等開放，在中美關係緊張時，阿聯酋亦同樣向雙方開放。」

國際物業顧問指出，阿聯酋的超低稅率政策，包括沒有個人所得稅，以及具備高質素的基礎設施，均是吸引全球高淨值人士到當地置業的誘因。