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【Now新聞台】中美貿易戰升溫,買家入市態度審慎,二手交投減少,不過,在剛過去的周末,有多個全新盤登場,令購買力流向一手市場。
貿易戰為市場增添不明朗因素,導致二手交投減少,不過,在剛過去的周末,有多個全新盤登場成為市場焦點,令購買力及客源流向一手市場。
元朗錦上路柏瓏III過去兩日累收逾1200票,以首張價單138伙計,超額認購約7倍,當中有70%是用家。
此外,恒基地產旗下灣仔新盤woodis昨日(12日)對外收票,市場消息指,項目暫收約700票,以首張價單50伙計,超額認購約13倍。
啟德柏蔚森系列以招標形式售出4伙,套現逾2942萬元。至於西半山天御第一期以招標形式售出2伙,總成交金額逾2億元。
二手方面,十大屋苑過去兩日成交減少,中原、美聯及利嘉閣均錄得9宗成交,而香港置業按周減少6宗至4宗成交。
美聯物業表示,近期發展商加快推售全新盤,亦增加貨尾盤優惠去庫存,令購買力持續流向新盤,二手交投短期或受壓,估計10月一手交投將持續高企。
中原地產則認為,美國宣布11月起向中國貨品加徵關稅,令中美關係轉趨緊張,為後市增添不明朗因素,買家入市態度審慎,加上多個新盤開價貼市,間接拖慢整體二手交投。