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【Now新聞台】本港銀行下調最優惠利率(P)後，以現時供樓封頂息計算，每100萬元供款額可節省69元。有按揭顧問預期，最優惠利率年底前有空間再減0.125厘。
減息憧憬一向是樓市的重大利好因素，美國聯儲局減息0.25厘後，本港銀行亦「象徵式」下調最優惠利率0.125厘。
以封頂利率，即P減1.75厘計，實際按息將由3.5厘降至3.375厘，可減輕供樓人士負擔，假設按揭額100萬元，供款期30年，減息後，每月利息開支可慳69元。
有按揭顧問預期，美國今年將會再減息，銀行最優惠利率或再有下調空間。
中原按揭董事總經理王美鳳說:「存款息率基本上今次減息後，只是剩下0.125厘，如果年底前再減0.125厘，變相整體上減P周期已經完成，我相信未來息率不是代表不跌的，不是再看P，如果拆息再跌至某個幅度時，才會推跌實際按揭息率。」
此外，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指出，供款壓力減輕，會加強市民入市信心，繼而帶動樓市交投，促進本港經濟及樓按市場復甦。
星之谷行政總裁莊錦輝則形容，銀行今次只是象徵式減息，但預期年內仍有1次減息機會，銀行間的按揭業務競爭仍然激烈，未來或會透過下調封頂息、增加現金回贈等吸客。
此外，本港銀行同業拆息(HIBOR)全線上升，其中，跟樓按相關的1個月拆息升至約3.36厘，升上逾4個月高位。
有按揭顧問表示，減息周期持續，美息下調將逐步推低港息，估計1個月拆息將逐步回落至逾2厘水平。
