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【Now新聞台】有國際物業顧問認為，本港金融市場氣氛改善，有助刺激寫字樓租務成交，不過，預期全年寫字樓租金仍會繼續下跌。
國際物業顧問世邦魏理仕(CBRE)表示，截至6月底止，本港寫字樓空置率微跌0.1個百分點至17.4%，不過，由於年內將會有約292萬平方呎新供應落成，估計年底前空置率將升至約19%。
對於政府容許放寬酒店及商廈改裝成學生宿舍，世邦魏理仕指，雖然不少投資者已看準機會，但相信對交投刺激有限。
世邦魏理仕香港資本市場部主管甄浚岷說:「寫字樓改裝是以乙丙級為主，大部分都比較舊，工程費相對大很多，改裝時間亦較長，在利息相對不穩定，以及經濟周期較差之下，一般投資者不喜歡回本期較長的投資。寫字樓呎價要低至約4000或5000元才會吸引，由於價格未跌至上述水平，所以我相信對成交刺激相對有限。」
寫字樓租金方面，截至6月底止，整體租金跌幅放緩，按季跌0.6%，上半年則累跌2.8%，其中，中環區寫字樓租金按季持平。
世邦魏理仕指出，早前中環新海濱3號辦公樓面預租租金較預期高，對甲級寫字樓而言是個好消息。
世邦魏理仕香港顧問及交易服務執行董事馮慧詩說:「金融業是香港領先的行業，其他行業看到金融業起動，就開始陸續有來，大型投資銀行或財富管理公司開始有動作去租地方，可給予市場很大信心，令下一波的中小型，甚至等IPO(首次公開招股)來到香港，一些小型租務都會幫到手。」
世邦魏理仕又預期，下半年寫字樓租金仍會維持下行趨勢，估計全年跌5%至7%。
