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【Now新聞台】領展房產基金在剛過去的財政年度，可分派總額增4.6%，管理層表示，零售業面對挑戰，續租租金短期將持續受壓，集團未來會專注提升出租率。
截至3月底止財政年度，領展旗下香港零售物業組合出租率維持97.8%，期內，簽訂逾600份新租約，不過，續租租金調整率轉為負2.2%。
行政總裁王國龍指出，集團的租務表現跟同業比較已不算差，未來會致力提升出租率，應對北上消費的結構性影響。
王國龍說:「我們不認為因北上消費，會出現結構性影響，預期會容易反彈到2017年至2018年時，反而是我們如何跟租客合作，改變他們業務或租戶組合，以迎合現時消費者的需要，之前我們投資在大灣區、深圳、廣州不同商場，均有助對沖香港零售的影響。」
集團又稱，會觀察關稅戰對租戶帶來的間接影響，相信短期內分派計劃不會受利率波動影響。
領展集團主席歐敦勤(Duncan Gareth Owen)說:「領展已立足近20年，經歷過關稅戰，亦經歷過貿易戰及地緣政治危機，領展在過去這些時期，如果你參考過去，我們表現卓越，亦展現出韌性。」
集團預期，內地快落實將房地產投資信託基金(REITs)納入互聯互通，領展正接觸內地投資者，相信會受投資者歡迎。此外，集團又計劃未來在私募基金作較大份額投資，以保持跟投資者利益一致。
業績方面，領展去年收入按年增長逾4%至逾142億元，物業收入淨額按年增長逾5%至逾106億元。
截至3月底止，領展可分派總額70.25億元，升4.6%，主要受惠於本港業績較理想，以及上海七寶領展廣場全年貢獻，末期每基金單位分派1.3745元，按年增3.6%。
