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【Now新聞台】美聯集團主席黃建業表示，本港樓市變幻莫測，相信一般在農曆新年後出現的「小陽春」將會較遲出現，並相信今年樓市平穩發展。
美聯舉行新春團拜，黃建業指出，今年本港樓價表現受多項不確定因素影響。
黃建業說:「今年蛇年是變幻莫測，無從捉摸，到底『小陽春』會否來臨，我相信它會來臨，但會遲少少。」
他又認為，由於市場觀望即將公布的《財政預算案》，所以樓市成交量未有顯著回升，黃建業指，市場預期的「小陽春」或延至3月出現。
黃建業說:「香港最壞時刻已經過去，樓市最壞時刻亦已過去，樓市於2022、2023至2024年急速向下，我相信未來25年的樓市將平穩向好，升幅多少需視乎經濟發展及市民信心。」
他建議政府在即將公布的《財政預算案》中，提出進一步振興樓市措施，以吸納外資、減財赤。
投資移民方面，黃建業認為，可全面放寬至任何樓價的物業，樓價全數計入投資額。
此外，建議放寬印花稅延至交易完成後才繳付，以減輕業主資金壓力，對樓市去庫存亦有幫助。
黃建業估計，今年整體物業成交量達7.1萬伙，按年增長約3.6%，成交金額則約5550億元。
