踏入新一年，二手成交上升。代理指，新盤開售，加上買家預料施政報告難有重大打擊樓市措施出台，都有利釋放累積了約兩個月的購買力。
新一年，雖然代理要同時向買家提供實用面積資料，不過未有影響買家入市意欲。剛過去的周末，中原數據顯示，十大屋苑錄得22宗成交，按周增加5宗，升幅近三成。美聯就錄得25宗買賣，按周升近兩成。
中原指，多個新盤即將開售，加上市場預料下周施政報告，難有重大打擊樓市措施出台，都刺激大市氣氛。但樓價表現，集團創辦人施永青預料，始終難及去年約兩成的升幅。 美聯物業指，股市造好亦有利釋放累積了約兩個月的購買力。
太古城、海怡半島及沙田第一城升幅顯著，按周最少升六成六。黃埔花園及區內即將有新盤開售的將軍澳新都城，就未有成交。
估計最快周三開售的天晉二期，首批單位折實後，大部分呎價少於9千元，貼近區內二手價，市傳收票約600張。證券行高盛指，二手交投在12月開始回升，為天晉開售提供有利環境，估計全個項目可以套現70億元。
而恒地九龍城單幢樓曉薈，周末累計推出38伙，建築面積呎價近1.4萬元，但由於實用率低，只有六成二，實用面積呎價高達2.2萬元，貴絶九龍城。但消息指，由於涉及銀碼小，大部分約400多萬有交易，暫時以預留形式亦已賣出超過29間。
