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【Now新聞台】有銀行推出一項低息定息樓按計劃,有按揭顧問表示,首3年或首5年鎖定按息,有利供樓人士管理開支,對樓市發展正面。
在減息周期展開之際,有大型銀行率先推出定息按揭計劃。
滙豐銀行推出首3年定息3.25厘,或首5年定息3.15厘,之後按揭利率以最優惠利率(P)減1.25厘計算,以現時P為5.625厘計,實質供款利率為4.375厘。
滙豐發言人表示,定息按揭息率低於現時其他按揭計劃,反映該行積極支持樓市發展。
中原按揭表示,銀行推出的定息按揭計劃,方便供樓人士管理利息成本,對樓市有正面支持作用。
中原按揭董事總經理王美鳳說:「如果用現時定息按揭計劃,首3年或首5年按揭息率,較市場按揭息率低0.625厘至0.725厘,在用家角度可預先享有減息效果,有一定吸引力,我相信買家未來入市的相信都會大了。」
中原按揭又稱,若市場反應理想,不排除會有其他銀行跟隨推出相關計劃,但王美鳳指,供樓人士始終要視乎整體計劃是否適合自己。