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【Now新聞台】將會發展本港第二個「港人首置盤」的荃灣油柑頭地皮，僅接獲一份標書。
政府隨即回應指，不會就標書數目或投標者出價的考慮作出揣測，又指參考過往賣地，預計下周會公布招標結果，而除標書數目等之外，投標者出價往往亦視乎如何評估用地的吸引力和市場情況等種種因素。
第二幅「首置」地皮，現場只有佳明集團獨資入標。地皮在荃灣油柑頭麗城花園後方斜坡上，地盤面積約52萬平方呎，最高可建樓面逾104萬平方呎，規定興建最少1940個「首置」單位，日後以市價八折出售，以及有七成單位實用面積不少於375呎。
有學者指，限價及限呎影響發展利潤，樓市疲弱下，興建「首置」項目的風險高。
香港大學房地產及建築系客座副教授張聖典：「令發展商自由度變低，往往令整個項目未必做到獲取發展利潤。私人市場上也有不少項目，個別會推出來尋求發展或融資等，發展商選擇變多。」
有測量師相信，這幅地會流標收場，建議政府考慮調整「首置」單位比例。市場預測地皮估值介乎26億至42億元，每呎樓面地價2500元至4000元。
本港第一個「首置」項目於2020年推出，位於觀塘安達臣道，由長實以約49.5億元投得，當中最少1000個，即近六成作「首置」用途。
