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【Now新聞台】油塘新盤開價克制，搶去一二手樓市焦點，據代理統計顯示，8月首個周末一手買賣僅約10宗，而十大屋苑二手交投持續淡靜，最多僅錄得4宗買賣。
長長人龍，由地下延伸至上層，油塘新盤親海駅於剛過去的周末開始接受認購登記，市傳兩日收票逾5000張，發展商長實集團因應市場反應兩度加推，最新推出128個單位，折實平均呎價約1.48萬元，售價介乎290萬至1058萬元，項目累計推出382伙，佔總供應近60%。
有代理指，親海駅開價震撼，導致周末其他新盤交投減少，兩日僅約10宗成交，其中，兩宗買賣來自鰂魚涌THE HOLBORN的1房貨尾，成交呎價約2.5萬元。此外，石硤尾緹外1個面積逾4300平方呎的4房單位，以2.4億元招標售出，創九龍區分層單位今年新高，呎價約5.5萬元。
新盤搶去市場焦點，過去兩日二手交投冰封，據代理數據顯示，十大屋苑錄得最多4宗買賣。
美聯物業表示，多達7個屋苑成交「捧蛋」，估計二手買賣續於低位徘徊。
中原地產則指，新盤開價低於預期，不少客源轉投新盤，令二手業主難以招架。
親海駅附近的麗港城過去兩日未有成交，鄰近的將軍澳新都城，以及向來買賣較多，以供應上車盤為主的嘉湖山莊亦「食白果」。
不過，美孚新邨錄得兩宗買賣，但業主需進一步減價，其中1個面積近710平方呎的單位，「劈價」130萬元，以760萬元轉手，呎價約1.07萬元。
