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【Now新聞台】金融管理局放寬銀行按揭成數後首個周末，十大屋苑二手交投維持單位數。此外，高盛預期，樓價今年可望由跌轉升，摩根大通及花旗則估計，放寬措施對樓價刺激作用有限。
金管局2009年以來，首度放寬住宅市場逆周期宏觀審慎監管措施後首個周末，十大屋苑二手交投略為增加，但仍處於單位數水平。
利嘉閣表示，過去兩日錄得9宗買賣，認為放寬按揭成數會增加買家入市信心。
美聯物業及香港置業分別錄得7宗成交。
中原地產指出，錄得5宗買賣。
十大屋苑中有7個錄得零成交，反映今次放寬針對中價物業，樓價1000萬元以下的住宅未能直接受惠。
券商對樓市前景看法各異，其中，高盛看好放寬按揭成數有利樓市，並調整今年樓價預測，由原來下跌10%調整為上升5%，並維持未來3年每年升4%預測。
高盛指，現時本港樓市交投是長遠平均約70%，住宅、寫字樓及零售樓面交投，仍較高峰期低約10%至20%。
另一方面，銀行按揭亦減少，高盛認為，租金向上、樓價下跌及收入回升，令市民買樓負擔能力局部恢復。
此外，摩通及花旗估計，放寬措施對樓價刺激有限。
花旗認為，措施對樓市影響中性，維持今年樓價下跌6%的預測不變。
摩通則指出，樓市淡靜的主因是市民對經濟前景信心不足，市況能否轉活需視乎買家人數及氣氛能否改善。
