以本地公司名義購買物業,需繳交額外百分之15的買家印花稅。有地產發展商及立法會議員都擔心,新措施會拖慢巿區重建步伐。
政府出招穩定樓市,新增的買家印花稅,瞄準非本地人及以公司名義購買物業的買家。
以單位的售價來分類,三百萬至五百萬的單位,這兩年有一成半左右買家在內地人和公司客,五百萬以上的物業,這類買家更加佔了近四成。以公司名義買入的單位,不少是投資性質,又或者是收購重建。
根據政府新措施,收購的單位,在指定年期內完成重建,可以獲得豁免收取百分之15的買家印花稅。但指定年期是多長,政府還未說明。英皇國際執行董事張炳強擔心,豁免期太短,會打擊收購意慾。
建築、測量及都市規劃界立法會議員謝偉銓亦說,現時政府的方案不夠清晰。新增的稅項未有具體法律條文,政府稍後會將草案提交立法會審議,謝偉銓說,如果有些細節可能妨礙收購重建,令住宅供應進一步減少,他不會支持。