政府新兩招穩定住宅樓市，令部分商舖業主，反而憧憬資金會轉投入市，大幅加價，甚至封盤。不過有分析預計，新流入資金會比兩年前少，而寫字樓炒賣情況有限，認為政府無須將措施伸延至工商舖。
西環吉席街300呎的舖位，業主在政府出招穩定樓市後，即時大幅加價。由1100萬元跳升至1300萬元，幅度達一成八。呎價約4.3萬元。
有代理指，額外印花稅及買家印花稅，都只限住宅物業，所以業主憧憬資金，會分流至不受限制的商舖市場，不少都加價一成，部分甚至封盤。不過他估計，相比起兩年前，將來的新客有限。
由於政府放風指，有機會將額外印花稅伸延至工商舖，加上業主堅持叫價，他估計，第四季商舖交投會比第三季少。至於寫字樓市場，有分析認為，炒賣情況有限，認為政府無須出招，限制寫字樓的交易。
不過世邦魏理仕辦公樓服務部執行董事駱應銘表示，如果熱錢持續流入，將對商廈租金構成上升壓力，長遠會削弱本港競爭力。
