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【Now新聞台】本港樓市前景不明朗，新盤開價審慎，啟德跑道區內第2個住宅項目，首批130個單位，折實平均呎價逾2.2萬元，較早前同區新盤開價低近10%。
被視為9月焦點新盤之一，位於啟德跑道區的MIAMI QUAY I開價未敢進取，首批130伙，以優惠最多扣減樓價12%計，折實平均呎價逾2.2萬元，貼近去年跑道區內首個項目維港1號開價，亦較今年同區新盤MONACO MARINE低近10%，亦低於部分二手屋苑，包括龍譽OASIS KAI TAK呎價。
發展商之一會德豐表示，期望開價有助帶動樓市氣氛，預期年底前樓價有機會回升2%至3%。
會德豐地產主席梁志堅說:「美國至年底仍在加息，不過，看這個情況下去，美國加息後便會慢慢回調，香港是否有需要跟隨美國，我認為實際上香港沒有這個需要。我真的一直是看好(樓價)，當然會有上有落，但總括而言，都是向上較多，這方面我並不擔心。」
MIAMI QUAY I首批單位面積介乎250至620平方呎，1000萬元以下單位佔約60%，開放式單位折實價由約524萬元起，首批有52個1房單位，折實價最低約662萬元，而售價最貴的單位屬3房，折實價約1465萬元。
項目位於承豐道分為兩期，合共供應1219個單位，樓花期逾1年，先推出的第1期合共有3座物業，涉及648個單位，項目由會德豐、恒基地產、新世界發展及帝國集團合作發展。
此外，同樣以低於同區一二手開價的旺角新盤LARCHWOOD，傍晚發售83個單位，代理估計，單日可售出約80%單位。
