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【Now新聞台】本港新盤市場熱鬧，恒基地產紅磡大型重建項目推出首批68個單位，折實平均呎價逾2.3萬元，高於同區主要屋苑二手呎價。
花了逾10年時間收購的紅磡必嘉坊項目，公布首張價單，曦匯第1期合共提供324個單位，首批涉及68伙，計及5%折扣優惠，平均呎價逾2.3萬元，較上月附近新盤瓏碧開價低近3%，跟同系於2019年推出的紅磡啟岸比較，呎價高出近20%，亦高於同區樓齡較新的二手。
發展商恒地表示，首批定價較當初估計低約10%，並透露項目其他期數擬年內全數推出。
恒基地產營業(一)部總經理林達民說:「我仍然認為(疫情)有少量影響，這個價有少量折扣，根據內部估算，這個項目成本不低，因為今時今日的建築費較貴，(開價)很難跟同區二手比較，會跟九龍區港鐵站上蓋樓盤比較，或啟德THE HENLEY正推售的樓盤比較。」
曦匯首批單位實用面積介乎202至362平方呎，開放式單位折實價由近467萬元起，1房售價最平逾570萬元。
有代理表示，項目是市區近30年來最大型私人重建項目，加上預期日後有商業街，相信投資者入市比例將會是近年新盤中較高。
必嘉坊稱為「紅磡四街」項目，劃分為8個地盤，共9座物業，合共提供約2800個單位，恒地先推出的曦匯第1期近機利士南路，物業樓高26層，預期2024年3月底落成。
