【Now新聞台】市傳多家內房企業計劃發行債務融資工具，當中包括本港上市藍籌內房股，而早已承認存在流動性壓力的佳兆業集團(01638)被惠譽下調評級，並傳要求銀行延長貸款期限。
憂慮內房流動性風險蔓延，加上多家房企銷售減少，即使暫時未出現財務問題，不少內房企業都做好準備，增加流動性。
據《第一財經》報道，中國銀行間市場交易商協會，舉行房地產企業代表座談會，據與會人士透露，香港兩大藍籌內房碧桂園及龍湖集團，加上保利發展及美的置業等，近期都有計劃在銀行間市場註冊發行債務融資工具。
至於近期已承認有流動性問題，連同系內股份一齊停牌的佳兆業最新被評級機構惠譽，將長期外幣發行人違約評級由「CCC+」連降兩級至「CCC-」，以反映集團流動性惡化。
據報佳兆業昨日出席國務院發展研究中心，於深圳召開的座談會時表明，曾嘗試向投資者、員工及供應商商討還款問題，但仍需要外部協助，集團要求多家銀行適當延長貸款期限，並呼籲國企以收購項目，以及成為戰略投資者的方式，幫助民企改善流動性。
集團早前發表聲明指，正採取多項措施套現，包括加快處置旗下深圳及上海等地的優質資產，並加快推售出售中的地產項目。
有分析相信，佳兆業短期內都難以完全解決集團境內外的債務問題。
大唐資本投資策略部總監盧志明說:「內銀放貸或者借款給他也好，可否短期內解決，應該未必會。又不容易令整體樓宇銷情去貨速度去得快，境外債券美金的位置，牽涉到中美相關關係在內，外匯問題，有沒有那麽多現金在手呢？」
不過，高盛看法不致太悲觀，據《彭博》引述一名高盛的基金經理認為，市場是過度憂慮中國恒大等的內房風險，相信中央不太可能任由內房業崩潰，而會在整頓行業後，繼續支持樓市穩健發展，基金經理更透露已趁低吸納內房企業債券。
