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【內房危機】據報佳兆業要求延長貸款期限

【內房危機】據報佳兆業要求延長貸款期限

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【內房危機】據報佳兆業要求延長貸款期限

【Now新聞台】內房佳兆業集團指,正採取措施應對流動性困難,有傳集團與國務院智庫及金融機構開會期間,要求銀行延長貸款期限。

市場持續關注內房流動性風險蔓延,近期承認有流動性問題,連同系內股份一齊停牌的佳兆業發表聲明指,正採取多項措施套現,包括加快處置旗下深圳及上海等地的優質資產,並加快推售出售中的地產項目。

綜合媒體報道 ,佳兆業上日出席由國務院發展研究中心於深圳召開的座談會,與會的還有同業萬科企業及卓越商企服務,另外亦有內銀及其他金融機構代表出席。

報道指,佳兆業表明有嘗試向投資者、員工及供應商商討還款問題,但仍需要外部協助,集團要求多間銀行適當延長貸款期限,同時又呼籲國企以收購項目及成為戰略投資者的方式,幫助民企改善流動性。

分析都相信,佳兆業即使獲得外部融資,短期內都難以完全解決集團境內外的債務問題。

大唐資本投資策略部總監盧志明說:「內銀放貸,或者借款給他也好,可否短期內解決,應該未必那麽快,房貸的問題裡,又不容易令整體樓宇銷情去貨速度去得快,境外債券美金的位置,牽涉到中美相關關係,在內外匯問題,有沒有那麽多現金在手呢?」

大行高盛則未有太悲觀,《彭博》引述一名高盛的基金經理認為,市場是過度憂慮恒大等的內房風險,相信中央不太可能任由內房業崩潰,而會在整頓行業後,繼續支持樓市穩健發展,基金經理更透露,已趁低吸納了內房企業債券。

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