【Now新聞台】根據政府數據顯示，未來3至4年一手私人住宅潛在供應，將會是1年以來最多，按季增加1000個單位。有分析認為，隨著疫情回穩，施工量將會回升，預期未來數年，全年私樓落成量可望維持於93000個水平。
疫情略為放緩，上季興建中的單位維持70000個，已批但未動工項目，即「熟地」可供應單位25000個，按季增2000個。
發展商趁勢加快推售新盤，第1季推售的樓花增至14000個，按季增1000個，連同未出售的12000個貨尾，據運輸及房屋局數據顯示，未來3至4年潛在私樓供應93000個，按季增加1000個，是1年以來最多。
不過，第1季落成量按季減少5000個至2200個，減幅近70%，按年減少約40%。
期內，私樓施工量按季大增10倍至2200個，按年增逾倍。
有分析指，雖然施工量及落成量仍處於偏低水平，相信隨著疫苗接種，今年施工或推地進度可望改善。
萊坊執行董事林浩文說:「隨著近數個月看到疫情相對回穩下，特別是農曆年後，一手售樓也頗熾熱，所以相信第二季開始，施工量及落成量相信會有機會回升。」。
一些多供應地區，例如將軍澳、元朗、屯門這些地區定價會較為親民，成交量相對較多，這類地區落成量或施工量變相會加快。
林浩文估計，隨著疫情放緩，樓市購買力持續強勁，發展商積極推盤的同時，亦會加快建屋速度，估計今年樓價上升5%。
