【Now新聞台】大圍新盤即將推出，推高一手樓市氣氛。過去周末有約100宗買賣，市場聚焦全新盤，二手交投即時減慢。有分析認為本港樓市去向未明，現階段維持較悲觀的看法。
長長人龍，高峰期預計等候時間要數小時，大圍新盤柏傲莊上星期開價，首批180個單位，折實平均呎價近1.9萬元。
疫情反覆未有影響置業意欲，人龍由場外排至商場內，發展商一度要加開登記處，處理認購登記。
消息指，項目累計兩天收票逾7000張，發展商新世界表示，最快今個星期加推單位。
對於新盤市場轉趨熱鬧，有分析估計與訂價保守有關，不認為樓市開始反彈，又指多項利淡樓市因素未反映。
BRICKS & MORTAR總裁王震宇：「很多短期措施支撐，援助金錢讓某些人先不用上班，或某些僱主不用裁員。現時暫時支撐失業率未上升，一日未開關，經濟大蕭條的情況一定會發生，所以視乎政府如何應對，才可以知道未來走向是否能夠反彈、復原，否則基本上都是較為悲觀。」
實際上，過去周末未有全新盤開售，約100宗一手成交來自貨尾，包括日出康城SEA TO SKY，售出約60個單位，佔可供發售單位兩成多。同區MALIBU的六個撻定單位重售，全部售出，總值近7000萬元。
一手盤搶去市場焦點，二手交投即時減慢。綜合代理數據，過去周末十大屋苑成交減少。
美聯物業指，新盤凍結購買力，加上政府即將發表施政報告，二手樓市較為觀望。利嘉閣指，過去兩天十大屋苑中，有四個零成交。
不少屋苑繼續有業主減價，嘉湖山莊四房特色單位五度減價後，以1280萬元售出，累積減價200萬元，成交價屬於屋苑今年高位，呎價約1萬元。太古城兩房單位最少減價三次，由1200萬元降至950萬元售出，呎價約1.6萬元。
