【Now新聞台】零售管理協會發公開信，促請業主取消9至12個月的「底租」，改以按租戶營業額，收取分成作為租金，有投資者認為做法不可行，有發展商說旗下商場沒有進一步減租計劃。
馬鞍山這個商場樓高6層，鄰近私樓及公屋，於2018年開業，有50至60個舖位。疫情下，人流大減。中午時份，其中一層約10間商舖，逾一半沒有開業。一間服裝店的負責人透露，發展商2月時，已向他們提供七折租金，續租時，租金減免三個月，面對新一波疫情，暫時再沒有寬免，惟有見步行步。
發展商百利保直言，沒有進一步減租計劃，又說作為業主亦面對不少經濟壓力。
百利保執行董事范統：「在疫情一開始已減租，有的減了一半，旗下商場有些是做補習社、兒童班、學習班，他們真的沒生意。業主也困難，我們也做酒店生意，也知道現酒店生意很差，例如我們的銀行貸款，銀行也不會減息，也是收足，為何全針對大業主身上呢？」
疫情打擊營商環境，零售管理協會預計，6萬多間零售店舖會陷入結業危機，逾26萬零售業員工及其家人的生計將受影響，協會在報章刊登致全港商舖業主的公開信，希望業主在未來9至12個月取消底租，改以按租戶營業額，收取分成作為租金。另外，對無法交租的商戶，暫緩採取法律行動或收回店舖。
有投資者透露，有部分欠租七天的租戶，收到業主發律師信追討，但認為取消底租或收取分成租金的做法不可行。
資深投資者李根興：「最大問題是互信，因為小業主很多時候沒有資源，去審查商戶的帳目，坊間很多店舖都是收現金，收現金就查不到營業額，所以零售業協會說的是不可行的。」
有學者指，現時情況較03年沙士時惡劣，零售業、經濟可以說復甦無期，相信短期支援，難以扭轉弱勢。
