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【疫情影響】藥妝店:生意跌逾90% 分析:空置率升

【疫情影響】藥妝店:生意跌逾90% 分析:空置率升

【Now新聞台】本港去年零售銷售跌幅是歷來第二大,有藥妝商表示,疫情影響近日生意大跌逾90%,有分析相信,本港商舖租金會繼續跌,整體空置率會持續上升。

農曆新年剛過去,零售市道便迎來鼠年第一個「超級寒冬」,我們在去年12月曾訪問一間位於尖沙咀的藥妝店,負責人指出當時生意受社會事件影響,一個多月後的今日,一場肺炎疫情令到生意「直插谷底」。

安欣母嬰藥粧生活百貨負責人徐斌說:「12月生意額跌了70%至80%已經好慘,現在有了肺炎疫情跌逾90%,修例風波時已插水式下跌,直到最近我猜見底了吧?但這個「底」不知要維持多久。」

公司為了清貨套現周轉,推出買一送一優惠,但要站穩陣腳最希望是業主可以減租。

負責商舖租務的世邦魏理仕商舖部資深董事溫運強指出,本港旺區的二線街道商舖租金回落幅度較大。溫運強說:「尖沙咀多內地旅客購物,因社會運動影響都減少了來港,尤其是加連威老道的銷售下跌了很多,人流方面都很少,所以見空置率都高。」他又指出,肺炎疫情影響下,珠寶及藥妝行業衝擊最大,但亦有一些外國品牌,在租金回落下會伺機打入香港市場。

世邦魏理仕指,四個核心商區包括中環、銅鑼灣、旺角、尖沙咀之中,以中環的街舖空置率最高,預期今年第一季本港主要街道商舖整體空置率會達到8%至9%,又指出去年本港核心旺區商舖,平均租金已回落近20%,估計今年平均租金有機會再跌15%至20%。

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