【Now新聞台】本港經濟及樓市前景未明朗，有業內人士透露，部分中小型銀行借貸轉趨審慎，個別暫停第一季住宅按揭申請，有受影響買家表示大失預算。
本港樓價走勢未明朗，有買家因為有迫切住屋需要，加上見樓價有所回落，上個月以790萬元買入北角健威花園的單位，面積近450平方呎，單位樓價符合新按保計劃，理論上可以借盡90%，但買家沒有這個打算，計劃只是借樓價60%，估不到過程中會遇到一大難題。
有業內人士透露，的確有幾間中小型銀行放慢或暫停首季新造按揭申請，包括按揭保險及轉按，相信主要與按揭貸款額滿有關，估計情況屬短暫性。
有分析則認為，目前本港經濟前景未明朗，加上預期樓市仍有下行壓力，銀行審批按揭態度普遍較審慎，視乎市況，估計到第二季，銀行才會積極爭取按揭生意，而綜合市場資料，現時P按實際息率2.35厘，H按平均按息2.5厘。
