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【Now新聞台】政府及物業顧問數據均顯示本港樓價向下,其中,中原城市領先指數八個分類及分區指數,今年初以來首次全線跌。
受社會衝突持續影響,本港樓價下跌趨勢顯著,反映8月初市況的中原城市領先指數報187.97,按星期微跌約0.2%。中原預計,未來數據跌幅有機會擴大,九龍、港島及新界的分區樓價亦全線向下,包括元朗、荃灣的新界西屋苑,樓價連跌四個星期。
另外,差餉物業估價署7月私樓售價指數報394.4,按月微跌,連跌兩個月,但累積跌幅少於1%。
大細單位的樓價走勢各異,約752平方呎以下的的單位售價向下,大單位的樓價就上升。
有分析認為,本港社會運動及中美貿易的負面因素,未反映在短期數據內。
至於住宅租金方面持續向好,官方私人住宅租金指數五連升,累積上升逾2%,7月指數報197.3。
