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【全方位調控】滬樓價半年內料見頂回落

【全方位調控】滬樓價半年內料見頂回落

【全方位調控】滬樓價半年內料見頂回落

【Now新聞台】調控樓市繼續是中央今年重要任務,部分銀行月初開始逐步收緊樓按,有上海市民表示,現階段無意投資樓市,有分析相信,上海樓價半年內將會回落。

由限購政策,到近期部分城市傳出收緊樓按,當局對樓市的調控從未間斷。

居住於上海的陳先生,現時名下有兩個物業,其中一個單位放租,受制於限購政策,陳先生無法再投資物業。他表示,即使限購鬆綁亦不會考慮再買樓投資。

根據國家統計局數據顯示,上海新盤樓價按年升幅放緩至30%以下,而過去三個月樓價亦按月回落。

除樓價外,成交面積亦縮減,根據物業代理中原數據顯示,1月上海新樓成交面積按月減少40%,撇除別墅的普通住宅成交減少逾37%,而在農曆新年期間,上海僅錄得八宗成交,是過去七年同期最少。

有分析指,最近當局由房貸著手調控,間接增加市民置業成本,將進一步令成交萎縮,並相信上海樓價已見頂,未來半年樓價將會回落。

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